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上海哪个区发展潜力大?

来源:https://www.tjyzj.com 作者:云顶娱乐 时间:2019-10-25 20:01

问:上海哪个区发展潜力大?

目前上海市共辖16个市辖区,分别是浦东新区、黄浦区、徐汇区、长宁区、静安区、普陀区、虹口区、杨浦区、闵行区、宝山区、嘉定区、松江区、青浦区、奉贤区、金山区、崇明区。

浦东新区最高首长的行政级别是副部级

其他区的最高首长的行政级别相当于正厅级

浦东新区行政面积1210平方千米,仅次于崇明区的1411千米;

浦东新区面积占全市1/5,常住人口占全市1/4,GDP占全市1/3,进出口总额占全市2/3,是上海、中国乃至亚洲的金融中心,浦东又以金融为核心,以第三产业为基础,打造可持续发展的模型

从行政级别、面积、经济规模、产业支持,浦东新区在未来很长一段时间内都将是上海持续发展的龙头

上海是我国的经济、金融、贸易、航运和科技创新中心,上海也是我国经济最发达的城市之一,其2018年的GDP达到了32680亿元,位居全国第一,亚洲第二。上海陆地面积约6340平方公里,下辖有16个区。

上海哪个区发展潜力最大?小编认为当属浦东新区。浦东新区是上海人口最多的一个区,其陆地面积约1210.4平方公里,是上海面积第二大区。浦东新区经济发达,是上海经济实力最强的区。以2017年数据为例,浦东新区GDP达到了9651.39亿元,高居上海各区之首,是第二名闵行区的4倍多。2018年浦东新区GDP成功突破万亿大关,是我国首个GDP破万亿的新区。

浦东新区有上海最多的知名建筑,比如傲立在黄浦江畔的东方明珠;中国第一、世界第二高楼上海中心大厦;还有金茂大厦、上海环球金融中心等,这些知名建筑都坐落在浦东新区的陆家嘴地区。上世纪90年代浦东新区的开发开放,是中国改革开放当中浓重的一笔,浦东新区目前已经成为“上海现代化建设的缩影”。80年代看广东,90年代看浦东,在我国改革开放大局中,上海浦东新区占有重要地位。

要说哪个区最有发展,这要整体来看,不能只是片面看哪个区。

目前上海各区情况比较分明,处于市中心的黄埔徐汇等区趋于饱和,又受地方拥挤地量不足的限制,几乎不会有快速的改变,但毕竟是市中心,是上海的心脏,无论哪个区的发展都只会为中心加分。

浦东新区是上海最先发展起来的区域,地域较广阔,发展空间巨大,但是上海不能只是把浦东新区发展成巨婴而造成整体的不平衡,所以浦东新区的发展也会放缓。

这样,上海的一些副中心将是上海成就世界级城市的动力。所以上海把宝山,青浦,嘉定松江等各区域按照各自特点分工发展。目前看来,作为上海后花园的青浦区潜力比较大,大虹桥和长三角一体化都是国家战略,而且青浦水源较好,土地资源丰富,地理位置又连接江浙,发展潜力巨大,目前比较受限制的就是交通问题还有待改进,去市区还是不太方便。

闵行区发展比较成熟,位置也优越,又离市区比较近,交通方便,设施完备,所以闵行区也不会进行太大的改造。

嘉定区和松江区也会加快发展的步伐,以达到各外围区的平衡。

至于金山区和崇明区发展的空间有限,金山区环境污染比较厉害,崇明区离上海较远,也会限制其发展。

总体来说,上海必定还会走以中心为主,以副中心重点镇为辅,加快几个翅膀的发展。

准确说,当下最好的是浦东新区,最有潜力的是宝山。随着工业转移,宝钢将空出来大片土地,单单宝钢本部就要33平方公里,比澳门还大,这么大的土地没有拆迁的问题,有无限的想象空间。还有上钢系统的土地,大场机场土地。这些都是后发优势的积累。另外宝山是最靠近市区的区县,只是作为工业基地发展方向制约了发展,这也是整个中国的发展缩影。

其他区不敢妄评。我住嘉定,来说说嘉定吧。

一,人文建设。嘉定历来是上海的科技城,注重人文发展。这个地方的人民内敛、朴实、有文化底蕴,有历史渊源。象之前的陆俨少艺术馆、孔庙,后面又新建有嘉定博物馆、嘉定图书馆、保利大剧院等一系列标杆性文化艺术建筑,说明这个区的建设者,在发展经济的同时,非常注重于对精神文化产品的打造。



二,嘉定新城的逼格。嘉定新城是上海重点工程之一,"十米①林,百米一湖"的布局风格,使这个嘉定新城成为"群贤必至,少长咸集"的热点。穿行在嘉定新城的几条南北大动脉,阿克苏路、裕民南路、永盛路,处处绿树成荫遮天蔽日,公检法大楼,保利大剧院,希尔顿大酒店掩隐其间。远香湖潜伏在新城的东北角,横贯南北,东倚沪宜公路,西连阿克苏路,北起白银路,南衔天祝路,湖水清澈,环路静幽,晨练、散步、嬉耍、垂钓,各得其乐。



我去过松江新城,临港新城,青浦新城,跟他们车喧马啸人流如织店铺林立的"盛况"形成强烈对比的是,嘉定新城更类似于佘山脚下的神秘墅群,听不见城市的喧嚣,看不到吵闹的市井,宛如一个淡看闲云野鹤的贵妇,或是成熟深沉的中年男子,默不作声地彰显它的魅力和实力。



与此同时,嘉定新城新建有实验幼儿园,新城幼儿园,华师大二附中(初中)、德富路学校(小学初中)交大附中(高中),还有瑞金医院北院、肿瘤医院,教育医疗并举,为新城的品牌又斩获不少的加分项。

当然,嘉定还有其他方面的谋局和特色。我只是从离我最近的角度去理解这个地方。

每个区都有自己的着力点和着眼点。有些地方可能更注重于眼前眼下,大搞快上;有些地方可能更注重于立足长远,打造宜居环境。而嘉定可能更侧于后者。

虽然现在普陀区在市区里面算比较差的,但是我看好他。主要原因,市区核心地方人满为患,普陀区地理位置还可以,有很大的发展前景!其次,普陀这两年会通多条地铁,带动了周边配套的发展!另外城市副中心真如的发力,相信市西的普陀会越来越好



从目前来看应该是浦东新区。因为浦东新区有如下几个优势:

1.政策优势:浦东新区首先是经济开发区,而且是中国首批自由贸易区。可以说是中国政策倾斜最大的地方。在中国发展政策是不容忽视的因素。

2.对外通道优势:上海的海陆空对外通道上海占其二,在火车东站建成后将形成海陆空全方位的对外连通体系。同时浦东机场做为中国货物吞吐量最大的机场、洋山港-中国最大集装箱港将与铁道体系形成空铁联动和海铁联动的格局。优势明显。

3.产业布局及规模优势:浦东新区在布局之初就是二、三产业齐头并进。产业结构合理,高科技行业占比高,三大三新增速快于新区平均水平。甚至于第一产业-农业也有南汇水蜜桃这样的明星产品。尽管有产业结构调整的需求,但在整个上海来说是很小的。

4.土地优势:浦东新区是上海面积第二大,仅次于崇明。还有大量的土地资源储备,这是发展的基础。(这其实也是深圳的劣势)甚至可以向海借地!

5.人力资源优势:宁要浦西一张床,不要浦东一间房?这早就是历史了,现在的浦西一张床不是不要浦东一间房,是换不起。现在浦东人口是上海第一大,同时也有足够的住宅用地资源。发展空间足够多。

以上这5点是浦东发展的基础,也是上海绝大多数其他区所不具备的。就是从现在的名义GDP增速也是上海靠前的。

我看好崇明岛,祖国第三大岛。目前无污染,世界级生态岛。大家想呀,以后大家都富裕了,有钱了,这时候,啥最重要?健康,市中心空气多污染呀,还有光污染,空调热气腾腾熏死人,生活品质太差,反正大家都有钱了,交通便利了,私家车和轨道都四通八达了。这时候人们追求的是生活环境一流了,追求的是精神世界的丰富了。这时候,崇明岛就成了世外桃源,诺亚方舟。所以,再过不超过一百年,崇明岛会变成上海最富裕,最高档的地方。

不多说肯定是浦东新区

1.人口最多

2.面积最大

3.高新企业大多数都在浦东

4.国家支持力度比较大

5.陆家嘴金融中心在全球数一数二

6.浦东港口最多最大:外高桥港、洋山港


我只知道发展潜力最小的,金山,上海把它遗忘了,规划中只有金山没地铁。

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