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在老家卖两套房200来万,不想存银行,有什么投

来源:https://www.tjyzj.com 作者:云顶娱乐 时间:2019-11-21 10:20

问:在老家卖两套房200来万,不想存银行,有什么投资推荐,稳为主?

其实无论多少资金,最关键的还是要根据个人的情况做合理的资金配置,不能将钱胡乱投资,容易造成损失,包括本金损失和整体的投资损失。

200万资金应该按照风险按比例分成几部分来投资,这样可以在控制风险的同时保证较高的收益,通常是分成低中高风险配置。

低风险配置比如说银行存款、国债、货币基金等,这部分的比例通常在40%左右,也就是80万人民币,这些钱是保本的钱,所以基本上平均收益率大约在3%-4%,这样一年也能有2-4万元的收益

中风险配置比如说信托、银行理财等,平均收益在5%-8%左右,其中信托的起点大约在100万人民币,所以如果配置中包含信托,高风险的配置就要减少一些,中风险大约在30%左右,也就是60万,这样一年的收益就在3-5万左右。

高风险的配置比如说股票以及股票基金、期货、P2P等等,这些的收益率相对不要确定,在相对合理的平均正收益率大约是20%,通常也是30%的配置,也就是一年约18万左右的收益。

除了这些配置,如果有靠谱渠道比如指数基金定投、入股企业分红、投资影视、黄金等贵金属等等,有多种方式,这就需要因人而异了。这些都属于以小博大,风险更大,很可能鸡飞蛋打。

中,高风险有一个没达到逾期,还不如鸡蛋放到一个篮子里。这也要看个人承受能力。

两套房200万,基本都是三四五线的城市了。对于未来的中国房产来说,三四五线的人口流出,以及住房空置率过高是一个隐患,注定了无法维持炒房热潮,以及房价继续上涨的动能。

所以卖掉三四五线的房产做其他的投资和理财,是一个聪明,不错的选择。

但是对于“稳健”这两个字来说,其实都是和利益有着直接矛盾的。

也就是说没有风险的稳健投资,只有定存,但是相对的利息空间也较少,无法跑赢一个通货膨胀率。

目前来看,2019年的定存方式有两种:

(一)

就是四大行这类的有实力银行,他们对于资金来说是非常安全的,因为本身不具备道破和破产的可能性,所以比较适合大资金存储。200万的话可以达到大额存款要求,年利息在4%左右,也就是一年8万,满足你稳定,无风险的要求。

(二)

就是目前比较盛行的民营银行定存。他们的优势在于利息非常高,但是缺点也很明显,那就是网点较少,需要通过手机APP寻找当相应的软件平台,进行定投。

再加上民营银行的实力灭有国有银行强势,所以大部分需要在一个《存款保险条约》的约束下才能够放心定存。也就是说,适合小资金,不适合大资金。如果你有100万,可以想办法,分拆成两个50万进行定存,满足保护额度限制。但是如果你有200万,那就可能不适合全部定存民营银行了。

那么,想要跑赢通货膨胀率,有什么办法呢?

其实只有股票和房产。

(一)

房产。房产未来只有一线和新一线值得投资,风险相对较小,收益还不错,但是时间较长。必须以5-10年为一个周期,以一线和新一线这些有人口持续流入,配套,教育、医疗等比较发达的城市为主。

所以200万可以考虑贷款投资这些地方的房产,如果你满足购房资格的话。

(二)

股票是我认为未来几年里投资收益最好的一个选项。但是对于大部分的新人来说,因为自身的能力不足,选股能力不佳,定性和自律不够,所以容易把投资变为投机,从而追涨杀跌,措施机会。

因此,有能力的,可以在现在这个大级别的熊市底部区域里逢低布局那些优质的、超跌的绩优股,等待牛市到来做一个周期性的投资,收益一定非常不错。因为有熊必有牛是规律。

如果没有选股能力的,其实就可以考虑买入优质、高分红的银行股,做一个至少5年左右的长期持有。那么通过分红,配股,以及股价的不断上升,也可以获得大于银行定存的收益,甚至跑赢通胀。最主要的是安全!

结论:

不想存款是对的,因为无论曾经现在,还是未来,存款都会面临一个慢慢贬值的结果。但是不想存款就意味着需要面临风险的投资。那房产和金融无疑是最好的选择。看你想怎么做了。


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区块链产业呀!

最近有一个词

在网络上出现频率很高,

看到这个词会让人觉得很厉害,

但经常不确切知道是什么意思。

这个词叫

“区块链”

最近频繁被点名出现的区块链到底是啥?

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“区块链”到底是啥

从学术角度来解释,区块链是分布式数据存储、点对点传输、共识机制、加密算法等计算机技术的新型应用模式。

区块链本质上是一个去中心化的数据库。

这么解释

很多人还是看不懂

那么小编做一个简单的比喻

假设环境:

假如你们家里有个账本,让你来记账。在以前,就是爸爸妈妈把工资交给你,让你记到账本上。中间万一你贪吃,想买点好吃的,可能账本上的记录会少十几块。这只是举一个例子,小编相信小时候大家可能都想从爸爸妈妈的口袋里拿点钱来花。

用区块链解决问题的方法:

如果用全家总动员的方式记账,上述说的问题就不会有了,因为你在记账,你爸爸也在记账,你妈妈也在记账,他们都能看到总账,你不能改,爸爸妈妈也不能改,这样想买烟抽的爸爸和想贪吃的你都没办法啦。

2018年6月25日,全球首个基于区块链的电子钱包跨境汇款服务在香港上线。第一笔跨境汇款由在港工作22年的菲律宾人格蕾丝(Grace)(左)完成,耗时仅3秒。

也就是说,区块链

这个分布式的数字账本

记录了所有曾经发生

并经过系统一致认可的交易

每一个区块就是一个账本

它不仅能记录交易信息

还有更多功能

多功能的“区块链”

最近频繁被点名出现的区块链到底是啥?

它不仅可以记录每一笔交易,还可以通过编程来记录几乎所有对人类有价值的事物:出生和死亡证明、结婚证、所有权契据、学位证、财务账户、就医历史、保险理赔单、选票、食品来源以及任何其他可以用代码表示的事物。

每个区块就像一个硬盘,把以上这些信息全部保存下来,再通过密码学技术进行加密。这些被保存的信息就无法被篡改。

区块链系统每10分钟会检验期间产生的所有数据(比如交易记录以及该区块何时被编辑或创建的记录等),并将这些数据储存在一个新的区块上,这个区块会与前一个区块连接,从而形成一根链条。每个区块都必须包含前一区块的相关信息才能生效。

2018年8月10日,中国首张区块链电子发票在深圳实现落地,宣告深圳成为中国区块链电子发票试点城市。

这么看来,区块链拥有一些超强的技术特点:

区块链的特点

1、异常安全:不同于公司或政府机构拥有的集中化数据库,区块链不受任何人或实体的控制,数据在多台计算机上完整地复制(分发)。与集中式数据库不同,攻击者没有一个单一的入口点,数据的安全性更有保障。

2、不可篡改性:一旦进入区块链,任何信息都无法更改,甚至管理员也无法修改此信息。一个东西一旦出现就再也没法改变,这种属性对于人类目前所处的可以更改、瞬息万变的网上世界而言意义重大。

3、可访问:网络中的所有节点都可以轻松访问信息。

4、无第三方:因为区块链的去中心化,它可以帮助点对点交易,因此,无论您是在交易还是交换资金,都无需第三方的批准。区块链本身就是一个平台。

区块链的未来发展和应用场景到底是什么样的?

1、数字身份

很多人开各种证明时会遇到“证明我妈是我妈”的窘境,有了区块链,就再也不用担心了。

原来我们的出生证、房产证、婚姻证等等,需要一个中心节点,大家才能承认。一旦跨国,合同和证书可能就失效了,因为缺少全球性的中心节点。

区块链技术不可篡改的特性从根本上改变了这一情况,我们的出生证、房产证、婚姻证都可以在区块链上公证,变成全球都信任的东西,当然也可以轻松证明 “我妈是我妈”。

2、卫生保健

简单说就是利用区块链建立有时间戳的通用记录存储库,进而达到不同数据库都可提取数据信息的目的。例如你去看病,不用换个医院就反复检查,也不用为报销医保反复折腾,可以节省时间和开销。

3、旅行消费

例如我们经常会用携程、美团等app来寻找并下单入住酒店和其他服务,各个平台从中获得提成。而区块链的应用正是除去中间商,并为服务提供商和客户创建安全、分散的方式,以达到直接进行连接和交易的目的。

4、更便捷的交易

区块链可以让支付和交易变得更高效、更便捷。区块链平台允许用户创建在满足某些条件时变为活动的智能合约,这意味着当交易双方同意满足其条件时,可以释放自动付款。

5、严把产品质量关

假如你买了一个苹果,在区块链技术下,你可以知道从果农的生产到流通环节的全过程。在这其中有政府的监管信息、有专业的检测数据、有企业的质量检验数据等等。智慧的供应链将使我们日常吃到的食物、用到的商品更加安全,让我们更加放心。

6、产权保护

艺术创作者把自己的作品放在区块链上,有人使用了他的作品,他就能立刻知道。相应的版税也会自动支付给创作者。区块链技术既保护了版权,也有助于创作者更好更直接地向消费者售卖自己的作品,而不再需要发行公司的协助。

您好,选择一些货币基金:

如何挑选优秀的货币基金

  1、流动性

  一个流动性好的基金往往都是散户为主的。如何查看货币基金的持有人结构呢?这个啊可以在基金档案的“规模份额”-“持有人结构”里面查到。

  根据小进以往经验,如果一个货币基金的散户率在60%以上,那么它的流动性风险就比较低了。

  2、 收益率

  除了看当前7日年化收益率外,最好结合最近1年的收益率综合筛选。

  要想挑选到靠谱又收益可观的货币基金,资产在50亿到500亿这样规模的货币基金是一个不错的选择。

投资实物黄金适合于什么的人群呢?如果日常工作忙碌,没有足够时间经常关注世界黄金的价格波动,不愿意也无精力追求短期价差的利润,而且又有充足的闲置资金,最好投资实物黄金。购买黄金金条后,将黄金存入银行保险箱中,做长期投资。

  购买的金条或金砖,一定要确认是金融投资性金条,而不是“饰品性工艺金条”,一般的工艺性首饰类金条可以少量的购买用做收藏,但绝不适合做为金融投资品。只有金融投资性金条才是投资实物黄金的最好选择。

对一般投资者而言,最好的黄金投资品种就是直接购买投资性金条。金条加工费低廉,各种附加支出也不高,标准化金条在全世界范围内都可以方便地买卖,并且世界大多数国家和地区都对黄金交易不征交易税。而且黄金是全球24小时连续报价,在世界各地都可以及时得到黄金的报价。

  虽然投资性金条是投资黄金最合适的品种,但并不是指市场中常见的纪念性金条、贺岁金条等,这类金条都属于“饰品金条”,它们的售价远高于国际黄金市场价格,而且回售麻烦,兑现时要打较大折扣。所以投资金条之前要先学会识别“投资性金条”和“饰品性金条”。

  投资性金条一般来讲有两个主要特征:

  一、金条价格与国际黄金市场价格非常接近(因加工费、汇率、成色等原因不可能完全一致);

  二、投资者购买回来的金条可以很方便的再次出售兑现。金融投资性黄金金条一般由黄金坐市商提出买入价与卖出价的交易方式。黄金坐市商在同一时间报出的买入价和卖出价越接近,则黄金投资者所投资的金融性投资金条的交易成本就越低。

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