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在邵阳,住电梯房好还是楼梯房好?

来源:https://www.tjyzj.com 作者:云顶娱乐 时间:2019-10-27 15:34

问:在邵阳,住电梯房好还是楼梯房好?

不考虑升值、价格、以后拆迁、公摊面积多少等因素,单就从居住上讲,无非是看谁的安全性、舒适度更有优势。

国家规定,住房在7层及以上的必须安装电梯,这就是所谓的电梯房。通过规定我们可以判断出电梯房都是小高层或高层,楼梯房则是多层和矮层。

楼梯房如果是20年以上的老房,显然不具备电梯房的优势,上了年龄的房子设备老化,户型、水电等设计较差,媒体曝光的安全事故大多发生在老房,很多有条件的业主已经换房,老房只是用于出租。

下面我们在二者都是新房的前提下进行比较。

首先是安全性

电梯房最大的安全隐患就是电梯和消防。我国电梯登记数量快速增长,但是电梯的维护却没有跟上,加上产品本身质量不过关和安装出现误差,以致电梯事故频发,像杭州这样的二线城市,仅去年就发生了13000余起天梯事故。

另外就是消防,发生火灾时高层逃跑时间不但更久,消防设备更是难以到达,水压也是一个问题。高层坠物也是严重的安全隐患。楼层越高,其杀伤范围更广,破坏力更大。物品坠落致人伤亡,不仅赔钱,还会坐牢。

其次,二者舒适度的比较

电梯房光线、空气更好,噪音更低,楼梯房更潮湿,蚊虫多,特别是绿化的树木不断长高,影响更大。另外电梯房物业和绿化普遍好于楼梯房,道理很简单,电梯房住户多,物业费和开发商的收入更多,一分钱一分货。在设计上,电梯房更科学,也更成熟,而楼梯房设计普遍比较随意。总的说,舒适度电梯房明显好于楼梯房,这里说的是大众化的,高档小区除外。

笔者认为,单从居住上说,电梯房5到14层最好,不仅安全、方便,又舒适,电梯房的高楼层和楼梯房各有千秋,就看你更喜欢安全性还是舒适度。

诚心的打,还是电梯房。楼梯房,除非是那种高档,7层以下的,改善性质的。最主要的是,现在电梯安全事故,基本没有,质量都是通过国家检验的。再其次,搬运东西,有电梯也比较方便。楼梯就不行了,来了老人,或者有小孩的都不安全。综合考虑,还是带有电梯的比较更适合居住,也更符合现实生活需求,纯手工打印,给一个好评。

开发商都选用价低的杂牌电梯,用不了几年就出故障,时间一长难保不出事甚或大事,楼梯房稳当些。如电梯出大事你一辈子只要遇上一次就不好说了,孰优孰劣自己掂量吧

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关键词: 邵阳 楼梯 电梯